• Skotfossvegen 283, 3720 Skien - Bilde 1
  • Skotfossvegen 283, 3720 Skien - Bilde 2
  • Skotfossvegen 283, 3720 Skien - Bilde 3
1 / 49
84 dager siden
Solgt
"skotfoss Bruk"

Skotfossvegen 283, 3720 Skien

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
2 871 390 kr
22 951 kr per m²
Prisantydning
2 800 000 kr
Felleskost/mnd
4 330 kr
Internt bruksareal
122 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏚️Byggteknisk
1. Manglende totrinnstetning i vinduer
Vinduer mangler totrinnstetning som kan føre til at overvann trenger inn i konstruksjonen og øker risiko for fuktskader over tid.
Kilde:
Side 7Side 58
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre manglende totrinnstetning ved vinduene?”
⚠️Sikkerhet
2. Lav rekkverkshøyde på balkong
Balkongrekkverket er målt til ca. 1,02 m, lavere enn gjeldende krav på 1,2 m ved balkonger over 10 meter høyde, noe som innebærer økt risiko for fall.
Kilde:
Side 7Side 58Side 59
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for å heve balkongrekkverket til gjeldende forskriftskrav?”
💧Tekniske installasjoner
3. Mangelfull lekkasjesikring ved varmtvannstank
Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller lekkasjesikring for varmtvannstanken, noe som gir risiko for skjult fuktbelastning ved lekkasje.
Kilde:
Side 7Side 61
Spør megler
“Hva vil det innebære av kostnader å etablere tilfredsstillende lekkasjesikring for varmtvannstanken?”
🌬️Tekniske installasjoner
4. Redusert avtrekksfunksjon på kjøkken
Avtrekksuttaket på kjøkken mangler deksel og har redusert avtrekkskapasitet, som kan føre til fuktproblemer.
Kilde:
Side 7Side 59Side 61
Spør megler
“Kan det gis estimat for å komplettere eller reparere kjøkkenets avtrekksanlegg?”
🚿Våtrom
5. Usikker fallforhold på badgulv
Fall på badgulvet oppfyller ikke krav i gjeldende byggeforskrift fra oppføringstidspunktet, som kan føre til fuktproblemer.
Kilde:
Side 7Side 59
Spør megler
“Har det blitt vurdert hva kostnadene blir ved utbedring av fallforhold på badgulvet?”
⚡Elektrisk anlegg
6. Delvis manglende kursfortegnelse i sikringsskap
Sikringsskapet mangler kursfortegnelse for to sikringer, noe som gjør det vanskelig å vite hva sikringene beskytter.
Kilde:
Side 61Side 62
Spør megler
“Er det planlagt å merke opp eller oppdatere kursfortegnelsen i sikringsskapet?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.