1 / 29
3 dager siden
Visning 12. apr kl 12:00
Skoleveien 70, 1920 Sørumsand
Totalpris
5 126 090 kr
45 872 kr per m²
Prisantydning
5 000 000 kr
Internt bruksareal
109 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Søndag 12. april
12:00 – 12:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Begrenset takinspeksjon
Taktekking og takkonstruksjon er kun besiktiget fra bakkenivå, og kaldt loft er ikke inspisert på grunn av manglende tilgang. Det kan derfor forekomme skader som ikke er avdekket.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan være konsekvensene kostnadsmessig ved en fullstendig takinspeksjon utført av fagperson?”
2. Laminatgulv har knirk og skjøter
Laminatgulv i stue/kjøkken og gang/trapp i 2. etasje viser knirk og glipp i skjøter med ukjent årsak, noe som kan medføre videre skader og risiko for fuktopptak.
🪵Innvendig tilstand
Spør megler
“Hvilke kostnadsvurderinger er gjort for nødvendig utbedring av laminatgulvet og hva kan være årsak til knirken?”
3. Isopor i garasje uten beskyttelse
Det er synlig isopor på vegger bak bindingsverk i garasje, uten innkledning eller beskyttelse, noe som utgjør en potensiell brannfare og kan føre til skade over tid.
Kilde:
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for å sikre og beskytte isoporen i garasjen iht. anbefalte tiltak?”
4. Fuger og materialer på bad slitt
Bad i 2. etasje har riss og sprekker i fuger, slitte fuger med kalkavleiringer, og vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer ved våtsoner. Dørblad har begynnende svelleskader.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil utbedring av riss/sprekker og bytte eller fuktbeskyttelse av dørblad på bad omfatte kostnadsmessig?”
5. Sikkerhet for innebygd sisterne uavklart
Det foreligger ikke dokumentasjon på innbygningssisterenens sikkerhet for lekkasjer, og ikke prosjekteringsanalyse. Det er kun DDV-dokumentasjon tilgjengelig og takstmann har ikke videre kontrollert systemet.
💧Våtrom
Spør megler
“Hvordan kan det sikres at innebygget sisterne har tilfredsstillende lekkasjesikring?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.