1 / 41
145 dager siden
Solgt
Son Sentrum
Skoleveien 32B, 1555 Son
Totalpris
12 883 255 kr
68 817 kr per m²
Prisantydning
12 800 000 kr
Internt bruksareal
186 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende ferdigattest
Det foreligger ikke ferdigattest pr. 30.12.2025, og søknad om ferdigattest sendes inn i uke 52. Det tas forbehold om at nødvendige endringer kan medføre endringer i boligen slik den står i dag.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventet tidsplan for godkjenning av ferdigattest, og hvilke mulige endringer kan dette medføre for boligen?”
2. Ujevnheter i nylagt ferdigplen
Tomten leveres med nylagt ferdigplen hvor det må påregnes ujevnheter i underlaget og naturlig setning etter vinter.
🌱Uteområde
Spør megler
“Hva innebærer vedlikehold og utbedring av ferdigplenen etter overtakelse, og kan det forventes kostnader knyttet til dette?”
3. Manglende fibernett-tilkobling
Boligen er pr. dags dato ikke tilknyttet fibernett, noe som kan påvirke hastighet på internett og TV-tjenester.
Kilde:
📶Infrastruktur
Spør megler
“Er det planer eller muligheter for etablering av fibernetttilkobling innen kort tid?”
4. Ansvar for vedlikehold av private vann- og avløpsanlegg
Det foreligger flere tinglyste avtaler som pålegger eiendommen å ha felles drift og vedlikehold av private vann- og avløpsledninger som går over naboeiendom.
🚰Vann og avløp
Spør megler
“Hva innebærer det praktiske og økonomiske ansvaret for felles drift og vedlikehold av de private vann- og avløpsanleggene?”
5. Solidaransvar for vedlikehold av felles adkomstvei
Eiendommene har gjensidig rett og er solidarisk ansvarlige for drift, vedlikehold og snømåking av felles adkomstvei hvor rettigheten er tinglyst som heftelse.
🛣️Veg og adkomst
Spør megler
“Hva er de årlige kostnadene eller forventede utgifter knyttet til vedlikehold og snømåking av den felles adkomstveien?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.