1 / 37
40 dager siden
Solgt
Åndalsnes
Skolegata 10, 6300 Åndalsnes
Totalpris
2 578 590 kr
8 418 kr per m²
Prisantydning
2 500 000 kr
Internt bruksareal
297 m² BRA-i
Soverom
6
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Kvikkleireskredfare
Eiendommen ligger i et risikoområde for kvikkleire, noe som kan innebære fare for skred ved større terrenginngrep eller naturhendelser.
⛏️Tomt og grunnforhold
Spør megler
“Hva er anbefalt sikkerhetstiltak eller kartlagt risiko for kvikkleireskred knyttet til denne tomten, og hvordan påvirker det vedlikehold eller fremtidige arbeider?”
2. Manglende brannskiller
Det er ikke tilfredsstillende brannskiller mellom boenheter, og det mangler brannklassifiserte dører mellom boenheter og felles trapperom.
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Hva vil kostnaden være for å installere tilfredsstillende brannskiller og brannklassifiserte dører mellom boenheter og trapperom?”
3. Fuktskader i kjeller
Det er påvist fukt og mugg på flere yttervegger i kjeller, samt fukt på gulv i enkelte kjellerrom. Dette er ikke utbedret.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Har det blitt utført noen tiltak for å utbedre fuktskader og muggsopp i kjelleren, og hva vil det eventuelt koste å utbedre dette?”
4. Skader på takvinduer og dører
Takvindu i 3. etasje har fuktskader og kan ikke åpnes, og det er registrert skader på dører samt taktekking med tilstandsgrad 3.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kreves for å reparere eller bytte takvinduer og dører med skader, og har det blitt innhentet tilbud på dette?”
5. Dårlig drenering og terrengforhold
Det foreligger tilstandsgrad 3 for fuktsikring og drenering, og terrengforhold er også nevnt som en risiko.
🌧️Tomt og grunnforhold
Spør megler
“Kan det gis en oversikt over dagens dreneringssystem og hva som må gjøres for å forbedre drenering og terrengforhold på eiendommen?”
6. Avvik i bad og kjøkken
Badene og kjøkkenene har flere tilstandsgrader 2 og 3, blant annet på overflater, innredning og avtrekk som kan kreve utbedring.
🚿Våtrom og kjøkken
Spør megler
“Hva vil kostnadene være for nødvendige oppgraderinger av bad og kjøkken, spesielt med hensyn til overflater og avtrekk?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.