1 / 29
204 dager siden
Solgt
Ørmelen
Skogvegen 2, 7653 Verdal
Totalpris
3 066 100 kr
14 876 kr per m²
Prisantydning
2 990 000 kr
Internt bruksareal
201 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fuktproblematikk i kjeller
Det er registrert "fuktpåkjente overflater og konstruksjoner med misfarginger og svertesopp" i kjelleren, noe som kan indikere fuktproblemer.
💧Fuktskader
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre fuktproblematikken i kjeller?”
2. Skjevheter i gulv
Det er registrert lokale skjevheter og ujevnheter i gulv med "målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm".
⚖️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å utbedre skjevhetene i gulvet?”
3. Dreneringens tilstand
Dreneringen er fra byggeåret, og det er påvist "indikasjoner på at drenering/ tettesjikt har begrenset effekt". Dette kan medføre fuktproblemer.
🚧Drenering
Spør megler
“Når ble dreneringen sist vurdert, og er det behov for oppgraderinger?”
4. Kostnader til badet
Badet byr på flere avvik, inkludert "ukjent vedrørende tetthet i overganger mellom veggplater og gulv".
🛁Våtrom
Spør megler
“Hvilke oppgraderinger er nødvendige for å sikre badet etter gjeldende standard?”
5. Eldre vinduer
Vinduer i kjeller er av eldre dato med "vær- og aldersslitasje og enkelte skader m.m.", noe som kan bety behov for utskifting.
🪟Vinduer
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte ut eller oppgradere de eldste vinduene?”
6. Reguleringsplaner i området
Det er nevnt nabovarsel for en ny komunal bolig på den andre siden av veien, noe som kan endre boligmiljøet.
📜Reguleringsplaner
Spør megler
“Hva vet man om de planlagte byggene og hvordan vil de påvirke denne eiendommens verdi?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.