1 / 44
2 dager siden
Visning 3. mai kl 16:30
Skogsåsen 24C, 1412 Sofiemyr
Totalpris
8 713 880 kr
63 433 kr per m²
Prisantydning
8 500 000 kr
Felleskost/mnd
3 750 kr
Internt bruksareal
134 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visninger
Søndag 3. mai
16:30 – 17:30
Mandag 4. mai
18:00 – 19:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Drenering ikke kontrollert
Tomten er snødekt og terrengforhold er ikke kontrollert, noe som gjør det usikkert hvordan dreneringen fungerer. Ytterligere undersøkelser anbefales når snøen er borte.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan du fortelle om kostnader og planer for eventuell undersøkelse og utbedring av drenering?”
2. Terrasse og platting ikke inspisert
Terrasse og platting var snødekt og utilgjengelig for kontroll ved befaring, slik at tilstanden ikke er bekreftet.
🏡Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke opplysninger finnes om terrassens tilstand, og er det planlagt ytterligere inspeksjon nå når snøen er borte?”
3. Maling av fasade pågår
Det er reklamasjon på maling av levegger, stolper og vannbord som følge av maling på fuktig treverk. Malearbeid av fasaden skal utføres våren 2026 og er ikke fullført.
🎨Vedlikehold
Spør megler
“Er det kjent om malerarbeidet vil medføre kostnader for eier og når forventes arbeidet fullført?”
4. Fugeskade på bad utbedret nylig
Det var fugeskade i dusjsonen på badet i 1. etasje og for lite fall mot sluk, meldt i reklamasjon i februar 2026 og utbedret i mars 2026. Dette kan kreve oppfølging over tid.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer fugeskaden i dusjsonen for videre behov for reparasjon og vedlikehold?”
5. Mus i utebod om vinteren
Mus dukker av og til opp i uteboden på vinterstid, men det er opplyst at de ikke har etablert seg eller laget bol.
Kilde:
🐭Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales eller er iverksatt for å hindre mus i uteboden i vinterhalvåret?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.