1 / 40
318 dager siden
Visning etter avtale
Skitrekket 77, 3864 Rauland
Totalpris
2 666 350 kr
29 545 kr per m²
Prisantydning
2 600 000 kr
Internt bruksareal
88 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mangler rekkverk i trapper
Det er påvist at "åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper" og "det er ikke montert rekkverk".
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å få fremmet nødvendige tiltak for å installere rekkverk i trappen?”
2. Ventilasjon mangler i toalettrommet
Toalettrommet "har ingen ventilering fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1".
💨Vvs
Spør megler
“Hva vil det koste å etablere mekanisk ventilasjon i toalettrommet?”
3. Dører funker dårlig
Det er påvist "dører som er vanskelig å åpne eller lukke".
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil koste å reparere eller justere dører som er vanskelige å bruke?”
4. Lite torvlag på taket
Det er rapportert om "tynt torvlag, over det meste av taket". Tiltak anbefales for å "legge mer torv på taket for å sikre undertekking".
🪴Tak
Spør megler
“Hvilke kostnader er knyttet til å forbedre torvlaget på taket?”
5. Ikke tilfredsstillende avstander rundt stålpipe
Det er for liten avstand mellom "ildstedet og brennbart materiale" som må lages større for å tilfredsstille forskriftskrav.
🔥Brann
Spør megler
“Hva ville koste å justere avstanden mellom ildstedet og nærmeste brennbare materialer?”
6. Ingen ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Det er ikke funnet "ferdigattest eller midlertidig bruksrett" som må være hugget.
📜Lovlighet
Spør megler
“Hvilke betingelser må oppfylles for at ferdigattest kan utstedes for eiendommen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.