1 / 31
53 dager siden
Solgt
Horten Sentrum
Skippergata 3, 3187 Horten
Totalpris
2 160 900 kr
67 742 kr per m²
Prisantydning
2 100 000 kr
Felleskost/mnd
2 959 kr
Internt bruksareal
31 m² BRA-i
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Bom i gulvfliser på bad
Det er påvist bom (hulrom) under 5 gulvfliser på badet, noe som kan føre til at flisene sprekker ved hard belastning. For å lukke avviket må flisene fjernes og skiftes ut.
Kilde:
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnaden for utbedring av bom i gulvfliser på badet anslagsvis være?”
2. Manglende oppkant på membran
Membranen på bad mangler oppkant på 15 mm ved badedøren, noe som avviker fra forskriftskrav og kan medføre risiko for lekkasje vannut av våtrommet.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke praktiske konsekvenser kan manglende oppkant på membran ved badedør medføre, og hva kan det koste å rette opp?”
3. Dokumentasjon for membran mangler
Det foreligger ikke dokumentasjon (bilder eller produkter) for membranen i badet, slik at faglig dokumentasjon ikke er oppfylt ihht. standard.
📄Våtrom
Spør megler
“Er det mulig å få frem dokumentasjon for membranen i badet, eller hvordan påvirker manglende dokumentasjon totalvurderingen?”
4. Balkongdør vanskelig å lukke
Balkongdøren subber mot karmen og er noe vanskelig å lukke, dette krever justering som normalt vedlikehold.
Kilde:
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å justere balkongdøren slik at den fungerer optimalt?”
5. El-anlegg ikke faglig vurdert
El-anlegget er visuelt inspisert og er i henhold til samsvarserklæring, men det anbefales en kontroll med fagkyndig for mer detaljert vurdering.
Kilde:
🔌Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva vil en fagkyndig kontroll av det elektriske anlegget innebære, og hva koster det vanligvis?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.