1 / 28
342 dager siden
Solgt
Kampen
Skedsmogata 15A, 0655 Oslo
Totalpris
4 077 607 kr
90 453 kr per m²
Prisantydning
3 850 000 kr
Felleskost/mnd
5 253 kr
Internt bruksareal
45 m² BRA-i
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med skader
Det er registrert at enkelte vinduer har fukt- og råteskader i karmene, samt tegn på innvendig kondensering. Det er påvist at vinduer er vanskelige å åpne/lukke.
🔨Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan jeg forvente hvis jeg må bytte ut vinduene før den planlagte utskiftningen om 3-4 år?”
2. Registrerte mangler på bad
Det er påvist avvik i fallforhold til sluk og svelling på dørblad til badet, samt misfarging av silikonoverganger. Vindu er plassert i våtsonen på badet.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva estimateres kostnaden for å utbedre forholdene ved badet, inkludert eventuell fare for fukt?”
3. Tiltak for takmembran
Det er innhentet tilbud på legging av ny takmembran, estimert kostnad 880 000 kr, og ny kjøper må påregne kostnader i forbindelse med dette.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan vil eventuelle kostnader for bytte av takmembran påvirke mine fremtidige felleskostnader?”
4. Setningsskader
Det er registrert nivåforskjeller/ujevnheter i boligen, der det er registrert variasjoner på +/- 15 mm over 2 meter, som kan indikere setningsskader.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak planlegges for å håndtere de registrerte setningsskadene og deres mulige konsekvenser?”
5. Beredskapsvannlagring
Styret vurderer egnet løsning for lagring av vann og dette kan medføre endringer i fremtidige kostnader.
📦Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan kan beredskapsvannlagring påvirke mine felleskostnader i fremtiden?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.