1 / 26
163 dager siden
Solgt
Byåsen / Storhaugen
Skavlans Veg 10C, 7022 Trondheim
Totalpris
3 681 130 kr
57 903 kr per m²
Prisantydning
3 590 000 kr
Felleskost/mnd
3 577 kr
Internt bruksareal
62 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Gamle vinduer med slitasje
Vinduer fra byggeår med 2-lags isolerglass er preget av alder og slitasje, med harde pakninger som reduserer tetthet. Det anbefales vedlikehold eller utskifting i tiden fremover.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for utskifting eller oppgradering av vinduer basert på tilstand?”
2. Fuktrisiko ved våtrom
Badet har bomlyd i gulvfliser og manglende dokumentasjon på membran og tettesjikt, noe som øker risiko for fremtidige skader. Tett dusjkabinett anbefales for å unngå fuktskader.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan være konsekvensene og kostnadene ved nødvendig utbedring av membran eller flisproblemer på badet?”
3. Alder på rør og vanninstallasjoner
Eldre kobbervannrør med mulig groptæring er vurdert som TG2. Anlegget fungerer i dag, men kan plutselig få skader. Kontinuerlig oppfølging eller utskiftning bør vurderes.
🚰Vvs
Spør megler
“Hva er aldersmessig status og anbefaling for utskiftning eller vedlikehold av vannrør i boligen?”
4. Begrenset ventilasjon i murkledning
Yttervegger har begrenset lufting på grunn av musetetting med treklosser, selv om tegn på utilstrekkelig lufting ikke er observert. Vedlikehold av kledning og kontroll for skader og fuktsvikt kan bli nødvendig.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer nødvendige tiltak for tiltak på kledningen, og er det planlagt vedlikehold eller utskiftning av denne?”
5. Eldre drenering med usikker tilstand
Dreneringens alder er usikker, og selv om ingen svikt er observert innvendig, settes TG2 på grunn av alder. Det kan bli nødvendig med tiltak for ny drenering i fremtiden.
🌧️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er de potensielle kostnadene og tidshorisonten for utskifting eller reparasjon av drenering?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.