Skauenvegen 12, 2340 Løten

Bad i 1. etasje og vaskerom i kjeller må totalrenoveres for å oppfylle dagens krav til våtrom. Det mangler dokumentasjon på tettesjikt og membran, og det er registrert skader og mangler som høy risiko for fremtidige vannskader.

Det mangler eller er sannsynlig at det mangler utvendig fuktsikring av grunnmur, og dreneringen har overskredet forventet levetid med begrenset effekt. Grunnmur har sprekker og misfarging, noe som krever lokal utbedring og videre observasjon.

Det elektriske anlegget er av blandet alder med skrusikringer og ujordede stikkontakter. Anlegget er ikke fullstendig dokumentert, og det anbefales å få utført utvidet el-kontroll av kvalifisert elektrofaglig foretak.

Innglasset balkong, balkong med adkomst fra soverom, garasjeoppføring og utvendig kjellertrapp er ikke dokumentert godkjent av kommunen. Dette kan medføre krav om tilbakeføring, omsøking eller overtredelsesgebyr.

Det er en innvendig parafin-/oljetank i kjeller med lukt fra anlegget. Bruk av fossil olje/parafin er ikke tillatt, og anlegget er ikke dokumentert frakoblet eller fjernet. Dette medfører risiko for lekkasjer og fremtidige kostnader knyttet til fjerning eller kontroll.

Innvendig kjellertrapp mangler rekkverk og har store skader, og utvendige trapper har lavt rekkverk som ikke tilfredsstiller dagens sikkerhetskrav, noe som utgjør en sikkerhetsrisiko.