1 / 29
252 dager siden
Solgt
Lørenskog
Skårer Terrasse 19, 1473 Lørenskog
Totalpris
4 165 506 kr
53 973 kr per m²
Prisantydning
3 990 000 kr
Felleskost/mnd
5 578 kr
Internt bruksareal
77 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Dårlig badstandard
Badet har tilstandsgrad 3 med alvorlige avvik. Våtrommet må totalrenoveres grunnet mangel på forskriftsmessig tettesjikt og slukløsning. Anslåtte kostnader ligger mellom 100.000 og 300.000 kr.
🚧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil være realistiske kostnader og tidsramme for totalrenovering av badet?”
2. Begrenset ventilasjon
Spalteventilene på vinduene i stuen er tettet igjen, og toalettrommet har ingen ventilering, noe som kan forårsake fuktproblemer ved mangelfull lufting.
🌬️Inneklima
Spør megler
“Hvordan påvirker de tette spalteventilene i stuen og mangelen på ventilasjon på toalettrommet inneklima og mulige fuktskader?”
3. Eldre vinduer og dører
Vinduer fra 1988 har redusert isolasjonsevne og kan føre til økte oppvarmingskostnader. Ytterdører er også eldre med tilsvarende begrenset isolasjonsevne.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventet vedlikeholdsbehov og kostnader på de eldre vinduene og ytterdørene, og finnes det planer for utskiftning?”
4. Nærmer seg utskifting av vannrør
Innvendige vannledninger av kobber har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, og utskiftning nærmer seg, spesielt i forbindelse med badoppgradering.
🚰Teknisk installasjon
Spør megler
“Hvilke vurderinger er gjort angående utskiftning av vannledninger, og hva kan kostnadene bli i sammenheng med oppgradering av våtrom?”
5. Innglasset balkong uten sluk
Balkongen er innglasset og har ikke sluk, og det er ikke tillatt å spyle balkongen for rengjøring. Dette kan gi utfordringer med fukt og rengjøring.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan håndteres vann og fukt på balkongen, og hvilke tiltak anbefales for vedlikehold av den innglassede balkongen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.