1 / 42
106 dager siden
Visning etter avtale
Skarsnuten
Skardsnuten 83, 3560 Hemsedal
Totalpris
6 766 350 kr
61 111 kr per m²
Prisantydning
6 600 000 kr
Felleskost/mnd
3 230 kr
Internt bruksareal
108 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre taktekking
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekking, og taket er kun inspisert fra bakkenivå, noe som begrenser vurderingen.
🏠Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan kostnadene forventes å bli for utskifting av taktekking, og er det planlagt inspeksjon av taket fra tak eller stige?”
2. Lavt terrasserekkverk
Terrasserekkverket er kun 90 cm høyt, som var tilstrekkelig ved byggeår, men under dagens krav på 100 cm høyde for rekkverk over 50 cm fra terreng.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Har det vært diskusjoner eller planer om å heve rekkverkshøyden på terrassen for å oppfylle dagens krav?”
3. Manglende håndløper i trapp
Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet i boligen, noe som ikke oppfyller byggekrav og sikkerhetsstandarder.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hvor mye vil det kunne koste å montere håndløper i trappeløpet, og er det nåværende planer om å utbedre dette?”
4. Membran på bad nær levetid
Membranløsning på bad og bad/vaskerom har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, hvilket kan medføre behov for fremtidige utbedringer.
💧Våtrom
Spør megler
“Hva er den realistiske levetiden videre for membranen og kan det forventes vesentlige kostnader for skifte innen kort tid?”
6. Overskredet dreneringslevetid
Dreneringen har passert mer enn halvparten av forventet levetid, noe som kan medføre behov for dreneringstiltak.
🌧️Drenering
Spør megler
“Er det planer eller anbefalinger for når og hvordan eventuell ny drenering bør gjennomføres, og hva vil dette kunne koste?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.