1 / 26
21 dager siden
Visning etter avtale
Skaratoppen 14B, 4326 Sandnes
Totalpris
4 398 600 kr
59 583 kr per m²
Prisantydning
4 290 000 kr
Felleskost/mnd
1 250 kr
Internt bruksareal
72 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Råteskader på yttervegger
Det er registrert råteskader på hjørnebord ved trappen og enkelte kledningsbord har høy slitasje. Musebånd ble påvist ved stikktagninger. Sameiet planlegger kontroll og eventuell utbedring i 2026.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene kunne bli for utbedring av råteskadene på kledningen i egen seksjon?”
2. Oppsvell og råteskader på hoveddør
Hoveddøren har oppsvelling og påbegynnende råteskader med slitasje, rift og merker.
Kilde:
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere eller eventuelt skifte ut hoveddøren?”
3. Manglende membran i sluk
Det er tegn til manglende smøremembran på filtduk under klemring i slukene på bad/vaskerom, noe som bør følges opp.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak og kostnader er forbundet med manglende smøremembran under klemring i sluk?”
4. Grunnmur ikke undersøkt
Grunnmur/fundament er ikke fysisk undersøkt i denne seksjonen på grunn av utilgjengelighet. Det kan derfor foreligge skjulte avvik eller skader.
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Er det tilgjengelig dokumentasjon eller fellesrapport som bekrefter grunnmurens tilstand?”
5. Fuktmåling ikke utført i våtrom
Hulltaking og omfattende fuktmåling er ikke utført på badet; det er kun gjort overflatisk fuktsøk som ikke avdekket fukt, men dette erstatter ikke hulltaking.
Kilde:
💧Våtrom
Spør megler
“Er det planlagt eller anbefalt å utføre hulltaking for grundigere fuktundersøkelse i bad/vaskerom?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.