1 / 25
118 dager siden
Solgt
Sjøstrand
Sjøstrand 8-HO403, 3209 Sandefjord
Totalpris
1 002 980 kr
12 922 kr per m²
Prisantydning
995 000 kr
Felleskost/mnd
7 376 kr
Internt bruksareal
77 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Høy felleskostnad
Felleskostnadene er på 7 841 kr per måned, som er relativt høyt og bør vurderes opp mot inkluderte tjenester og totalkostnader.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan er fordelingen av felleskostnadene, og forventes det ytterligere økninger utover husleieøkningen knyttet til heisprosjektet?”
2. Obligasjonsleilighet med leierett
Leiligheten selges som en obligasjonsleilighet med leierett og pantobligasjon, som innebærer særlige rettigheter og begrensninger i salget og finansiering.
📜Juridisk
Spør megler
“Hva innebærer kjøp av en obligasjonsleilighet konkret for overdragelse, finansiering og muligheter for fremleie?”
3. Eldre bad med originalstandard
Badet er eldre, antakelig fra byggeår 1973, med belegg på gulv og våtromstapet på vegger, noe som signaliserer behov for modernisering.
🛁Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke oppgraderingsbehov vurderes for badet, og har det vært utfordringer eller skader knyttet til våtrommet?”
4. Ingen tilstandsrapport forelagt
Det foreligger ikke en fullstendig tilstandsrapport for leiligheten, og kjøper oppfordres til selv å undersøke teknisk tilstand grundig.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Er det tilgjengelig dokumentasjon på bygningsmessige forhold, og kan det innhentes en tilstandsrapport før budgivning?”
6. Parkering via venteliste
Garasjeleie er tilgjengelig kun etter venteliste og tilleggskostnad, noe som kan være en utfordring for bilbrukere.
Kilde:
🚙Parkering
Spør megler
“Hvor lang er ventetiden for å få leie garasje, og finnes det alternative parkeringsmuligheter i nærområdet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.