1 / 53
16 dager siden
Solgt
Godøynes/Tverlandet
Sjøhaugen 7, 8050 Tverlandet
Totalpris
5 525 840 kr
25 667 kr per m²
Prisantydning
5 390 000 kr
Internt bruksareal
210 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med punkteringer
Det er påvist flere punkterte eller sprukne glassruter i vinduer og verandadør. Vinduer er av eldre dato, noe som medfører høyere varmetap og behov for vedlikehold.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnaden for å bytte ut punkterte vinduer og verandadør være?”
2. Fuktmerker på loft og pipeområde
Det er registrert nylige fuktmerker i takkonstruksjonen ved siden av pipe, noe som indikerer potensielle lekkasjer eller problemer med taktekking.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer fuktmerker ved pipe på loftet, og er det dokumentert hva som må gjøres for å utbedre dette?”
3. Forhøyet fuktnivå i kjeller
Det er registrert forhøyet fuktnivå i kjellerbod etter bytte av drenering, men dette blir utbedret før salg. Dreneringen på sørveggen ble gravd opp og forbedret i 2026.
🌧️Fukt og drenering
Spør megler
“Er utbedringen av fuktskaden i kjellerbod fullført, og kan jeg få dokumentasjon på dette?”
4. Privat septiktank med feil og pålegg
Septiktanken deles av alle i gata, har vannlekkasje ved lokk, mangler kommunen godkjenning, og det foreligger pålegg om utbedring av feil på privat avløp.
🚱Avløp og vann
Spør megler
“Hva er estimert kostnad og tidsplan for utbedring av den private septiktanken og avløpsanlegget?”
5. Eldre vann- og avløpsledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert for både innvendige og utvendige vann- og avløpsledninger, noe som kan medføre plutselige skader.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er tilstanden på innvendige og utvendige vann- og avløpsledninger, og vurderes oppgradering å være nødvendig?”
6. Manglende tetting i våtrom
Det er påvist sprekker og svimerker i gulvoverflate på begge bad og vaskerom, samt utette tapetskøyter på vaskerom. Membran og sluk har passert halvparten av forventet levetid.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det medføre i kostnader og tid å utbedre membran, sluk og sprekker i våtrom?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.