1 / 19
2 timer siden
Levanger Sentrum
Sjøgata 30A, 7600 Levanger
Totalpris
2 138 132 kr
31 896 kr per m²
Prisantydning
1 990 000 kr
Felleskost/mnd
5 643 kr
Internt bruksareal
67 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mangler fungerende kjøkkenventilasjon
Avtrekket over kokeplass fungerer ikke, viften starter tregt etter lengre tid, noe som kan påvirke inneklima og matlaging.
⚙️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil kostnadene være for å skifte ut kjøkkenavtrekket slik at det fungerer tilfredsstillende?”
2. Eldre og potensielt utslitte vannledninger
Vannledninger er av kobber med mer enn halvparten av forventet brukstid passert. Ingen symptomer på funksjonsfeil, men risiko for plutselige skader.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det mulig å installere stoppekran inne i leiligheten, og hva vil det koste?”
3. Eldre avløpsrør med overvåkingsbehov
Avløpsrør er av støpejern og plast med mer enn halvparten av forventet brukstid passert. Det anbefales jevnlig overvåking av tilstanden.
🚽Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva kan det koste å skifte ut avløpsrørene, og er det planer om dette i borettslaget?”
4. Bad med fall og membranavvik
På badet er det avvik i fallforhold til sluk og bom (hulrom) under noen fliser. Eldre soilsluk og smøremembran med ukjent alder og ingen dokumentasjon.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer avvikene ved badet i praksis, og hva kan det koste å utbedre disse?”
5. Manglende lekkasjesikring for wc-sisterne
Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne, noe som kan medføre skjulte fuktskader.
🚽Våtrom
Spør megler
“Hva kreves av tiltak for å sikre lekkasjedeteksjon for wc-sisterne, og hva kan dette koste?”