1 / 36

426 dager siden

Solgt

Sentrum

Sjøgata 1, 8006 Bodø

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

7 944 840 kr

63 008 kr per m²

Prisantydning

7 750 000 kr

Felleskost/mnd

7 000 kr

Internt bruksareal

123 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Felleskostnader

1. Vedlikeholdsetterslep

Styreleder nevner "etterslep på vedlikehold og jeg er usikker på om det som i dag betales som fellesutgifter, er nok for å ivareta kravet til å ivareta verdien til seksjonseierne".

Spør megler

“Hvordan planlegger sameiet å håndtere vedlikeholdet av bygningen fremover?”

🔧Byggteknisk

2. Lav rekkverkhøyde

Det er rapportert at rekkverket på balkonger er for lavt i forhold til dagens krav. Tiltak for utbedring anbefales, men er ikke pålagt.

Spør megler

“Hvilke tiltak planlegges for å oppgradere balkongrekkverket?”

📜Sameieforhold

3. Ulike vedtekter og foreslåtte endringer

Det er planlagt store endringer i vedtektene som skal behandles på neste årsmøte, noe som kan påvirke driften av sameiet.

Spør megler

“Hva innebærer de foreslåtte endringene i vedtektene for beboerne?”

📏Arealmål

4. Mangler i bruksareal

Det er mulighet for avvik mellom det oppsatte bruksarealet og det faktiske arealet, som kan gi problemer i fremtiden.

Spør megler

“Hvordan håndteres eventuelle avvik mellom oppgitt og faktisk areal?”

💰Felleskostnader

5. Usikker fellesutgiftfordeling

Fordelingen av felleskostnader mellom de to leilighetene er foreløpig ikke kjent, noe som kan føre til uventede utgifter for kjøper.

Spør megler

“Hvordan planlegges fordelingen av felleskostnader mellom leilighetene?”

🚗Parkeringsforhold

6. Ingen parkeringsplasser

Det medfølger ikke parkeringsplasser til leilighetene, og gateparkering kan være vanskelig å finne.

Spør megler

“Hvilke alternative parkeringsmuligheter anbefales i området?”

1. Vedlikeholdsetterslep

Styreleder nevner "etterslep på vedlikehold og jeg er usikker på om det som i dag betales som fellesutgifter, er nok for å ivareta kravet til å ivareta verdien til seksjonseierne".

⚠️Felleskostnader

Spør megler

“Hvordan planlegger sameiet å håndtere vedlikeholdet av bygningen fremover?”

2. Lav rekkverkhøyde

Det er rapportert at rekkverket på balkonger er for lavt i forhold til dagens krav. Tiltak for utbedring anbefales, men er ikke pålagt.

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak planlegges for å oppgradere balkongrekkverket?”

3. Ulike vedtekter og foreslåtte endringer

Det er planlagt store endringer i vedtektene som skal behandles på neste årsmøte, noe som kan påvirke driften av sameiet.

📜Sameieforhold

Spør megler

“Hva innebærer de foreslåtte endringene i vedtektene for beboerne?”

4. Mangler i bruksareal

Det er mulighet for avvik mellom det oppsatte bruksarealet og det faktiske arealet, som kan gi problemer i fremtiden.

📏Arealmål

Spør megler

“Hvordan håndteres eventuelle avvik mellom oppgitt og faktisk areal?”

5. Usikker fellesutgiftfordeling

Fordelingen av felleskostnader mellom de to leilighetene er foreløpig ikke kjent, noe som kan føre til uventede utgifter for kjøper.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hvordan planlegges fordelingen av felleskostnader mellom leilighetene?”

6. Ingen parkeringsplasser

Det medfølger ikke parkeringsplasser til leilighetene, og gateparkering kan være vanskelig å finne.

🚗Parkeringsforhold

Spør megler

“Hvilke alternative parkeringsmuligheter anbefales i området?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.