1 / 53
290 dager siden
Solgt
Sandal
Sisikveien 6, 4022 Stavanger
Totalpris
7 329 840 kr
31 087 kr per m²
Prisantydning
7 150 000 kr
Internt bruksareal
230 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ufullstendige byggemeldinger i kjelleren
Kjellerdelen har blitt innredet uten byggemelding og godkjennelse fra kommunen, noe som kan medføre krav fra kommunen.
🔨Konstruksjon
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan det få hvis kommunen velger å granske denne innredningen?”
2. Energimerking F
Boligen har energimerking F, noe som indikerer at boligens energiutnyttelse ikke er optimal.
⚡Energieffektivitet
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere energikravene i boligen?”
3. Tilstandsgrad 3 på flere kritiske punkter
Det er registrert TG3 på vinduer i kjeller og ventilasjon, som kan medføre høye utbedringskostnader.
⚠️Tilstand
Spør megler
“Hvilke kostnader kan være forbundet med å utbedre de registrerte TG3-områdene?”
4. Høye kommunale avgifter
Årlige kommunale avgifter er 24,512 kr, som kan være en betydelig kostnad.
💰Økonomi
Spør megler
“Er det noen estimert kostnad som kan komme i tillegg til de kommunale avgiftene?”
5. Mulige ulovlige tiltak
Boligen selges med risiko og ansvar for ulovligheter, hvilket kan medføre fremtidige juridiske problemer.
🛑Risiko
Spør megler
“Hvordan kan jeg forsikre meg om at det ikke vil komme krav fra kommunen angående ulovlige tiltak?”
6. Dokumentasjon på radon
Det foreligger ikke mottatt dokumentasjon på radonmåling til tross for at det er blitt utført.
🧪Sikkerhet
Spør megler
“Kan megler skaffe bekreftelse på at radonmåling ble utført uten utslag?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.