1 / 33
437 dager siden
Solgt
Sinsenveien 9, 0572 Oslo
Totalpris
4 416 000 kr
110 375 kr per m²
Prisantydning
3 990 000 kr
Felleskost/mnd
5 420 kr
Internt bruksareal
40 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Potensielle kostnader ved oppgradering av baderom
Baderommet anses å ha overskredet halvparten av forventet levetid for dets underliggende konstruksjoner. Dette kan gi høyere kostnader ved eventuell oppgradering: 'Vurdering basert på alder.'
🔧Teknisk tilstand
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere baderommet på sikt?”
2. Aldre vinduer med høyere sannsynlighet for punktering
Vinduer har oversteget halvparten av forventet levetid, og det er høyre sannsynlighet for punktering: 'Vinduer [...] har oversteget halvparten av forventet levetid.'
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Når planlegges det å bytte ut vinduene?”
3. Mulighet for skjulte feil
Det kan være skjulte feil som ikke ble oppdaget under befaringen, ettersom det kun er utført visuell kontroll: 'Det kan foreligge avvik og tiltak som ikke kommer frem av rapporten.'
❓Generell risiko
Spør megler
“Hvilke tiltak er gjort for å sikre at det ikke finnes skjulte feil?”
4. Usikkerhet rundt det elektriske anlegget
Samsvarserklæring er ikke fremlagt, og det er ingen kontroll av det elektriske anlegget siden det ble utført arbeider uten dokumentasjon: 'Det er ikke fremlagt dokumentasjon/samsvarserklæring på alle elektriske arbeider.'
⚡Elektrisk system
Spør megler
“Hva vil det koste å få utført en fullstendig el-kontroll?”
5. Felleskostnader kan variere
Felleskostnader kan endres over tid av styret, noe som gjør det viktig å være oppmerksom på fremtidige kostnader: 'Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid.'
💰Økonomiske forhold
Spør megler
“Hvilke forventede endringer i felleskostnader er det for tiden?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.