1 / 30

237 dager siden

Solgt

Carl Berner

Sinsenveien 5B, 0572 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 602 090 kr

115 025 kr per m²

Prisantydning

4 200 000 kr

Felleskost/mnd

5 260 kr

Internt bruksareal

40 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk

1. Manglende lekkasjebeskyttelse i bad

Det er registrert at "det ikke er påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne".

Spør megler

“Hvilke tiltak er vurdert for å forbedre lekkasjebeskyttelsen i badet?”

🏗️Byggteknisk

2. Potensiell kald trekk fra balkongdør

Det er påvist utetthet mellom dørblad og dørkarm som kan føre til kald trekk.

Spør megler

“Hvilke tiltak vil kreves for å utbedre tettheten i balkongdøren?”

🔍Byggteknisk

3. Fliser på bad kan ha bom

Det er påvist at "noen fliser har bom (hulrom under), noe som kan føre til sprekkdannelser over tid".

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre flisene på badet hvis det utvikler seg til en skadevurdering?”

🛠️Byggteknisk

4. Eldre membranløsning på bad

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen, noe som kan føre til lekkasje.

Spør megler

“Hvilke kostnader kan jeg forvente ved eventuell utskifting av membranen i fremtiden?”

🌀Byggteknisk

5. Ventilasjonsvifter trenger utskiftning

Det er opplyst om at "ventilasjonsanlegget begynner å bli gammelt, og det har ført til mye vedlikehold og utskiftning av enkeltvifter".

Spør megler

“Hvor høye kostnader kan forventes for utskifting av ventilasjonsviftene?”

📏Byggteknisk

6. Høydeforskjell i etasjeskiller

Det er registrert "høydeforskjeller på mellom 15 - 30 mm gjennom hele rommet", noe som gir tilstandsgrad 2.

Spør megler

“Er det planlagt tiltak for å adressere høydeforskjellene i fremtiden?”

1. Manglende lekkasjebeskyttelse i bad

Det er registrert at "det ikke er påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne".

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak er vurdert for å forbedre lekkasjebeskyttelsen i badet?”

2. Potensiell kald trekk fra balkongdør

Det er påvist utetthet mellom dørblad og dørkarm som kan føre til kald trekk.

🏗️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak vil kreves for å utbedre tettheten i balkongdøren?”

3. Fliser på bad kan ha bom

Det er påvist at "noen fliser har bom (hulrom under), noe som kan føre til sprekkdannelser over tid".

🔍Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre flisene på badet hvis det utvikler seg til en skadevurdering?”

4. Eldre membranløsning på bad

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen, noe som kan føre til lekkasje.

🛠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke kostnader kan jeg forvente ved eventuell utskifting av membranen i fremtiden?”

5. Ventilasjonsvifter trenger utskiftning

Det er opplyst om at "ventilasjonsanlegget begynner å bli gammelt, og det har ført til mye vedlikehold og utskiftning av enkeltvifter".

🌀Byggteknisk

Spør megler

“Hvor høye kostnader kan forventes for utskifting av ventilasjonsviftene?”

6. Høydeforskjell i etasjeskiller

Det er registrert "høydeforskjeller på mellom 15 - 30 mm gjennom hele rommet", noe som gir tilstandsgrad 2.

📏Byggteknisk

Spør megler

“Er det planlagt tiltak for å adressere høydeforskjellene i fremtiden?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.