1 / 30
331 dager siden
Solgt
Sinsenterrassen 5, 0574 Oslo
Totalpris
4 737 258 kr
85 568 kr per m²
Prisantydning
4 400 000 kr
Felleskost/mnd
6 950 kr
Internt bruksareal
54 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Vinduer er over 20 år gamle og har oversteget halvparten av forventet levetid.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke planer er det for utskifting av vinduer i fremtiden?”
2. Tiltaksgrad 3 på etasjeskille
Målt høydeforskjell på over 30 mm i stue, ifølge tilstandsrapporten.
📏Byggteknisk
Spør megler
“Hvilket estimert kostnad er forbundet med å utbedre skjevheten i etasjeskillet?”
3. Mangelfull ventilasjon
Boligen har kun naturlig ventilasjon, som vurderes som tilstandsgrad 2 i henhold til tilstandsrapporten.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å forbedre ventilasjonen i boligen?”
4. Ventilasjon på badet
Badet har kun naturlig ventilasjon som er dårligere enn dagens krav, ifølge tilstandsrapporten.
🛁Ventilasjon
Spør megler
“Hva er de mulige kostnadene ved å oppgradere ventilasjonen på badet?”
5. Kostnader ved vedlikehold
Styrets arbeid omfatter vedlikeholdsoppgaver, og vedlikehold kan medføre økning i fellesgjeld og felleskostnader.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvilke type vedlikehold er forventet i nær fremtid og hvilke kostnader kan det medføre?”
6. Felleskostnader ved IN-ordning
Med IN-ordning kan de nye felleskostnadene bli 4 755 kr per måned.
💵Felleskostnader
Spør megler
“Hva føler styret om mulige fremtidige endringer i felleskostnadene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.