1 / 8
11 dager siden
Visning etter avtale
Prisantydning
3 850 000 kr
65 254 kr per m²
Bruksareal
59 m² BRA
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Innvendig slitasje
Det er rapportert innvendig standard med slitasje på synlige deler, og lokalet overtas i den stand det står. Leietaker kan ikke forvente utbedringer.
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hva vil det omtrent koste å utbedre dagens slitasje i lokalets synlige deler?”
2. Leietakers ansvar for offentlige krav
Leietaker er ansvarlig for at leieobjektet oppfyller alle offentligrettslige krav i leieperioden, inkludert tekniske, regulerings- og skiltingkrav.
📄Leieforhold
Spør megler
“Hva slags dokumentasjon foreligger for at lokalets offentlige krav er oppfylt ved leieperiodens start?”
3. Fukt i garasjeanlegg
Det ble registrert fukt i garasjeanlegget. Selv om tiltak med pumpekum og ventilasjon er gjort, kan fuktproblematikken ha konsekvenser for lokalets tilstand.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke erfaringer eller kostnader har sameiet hatt knyttet til fuktskader i garasjeanlegget?”
4. Utleier har begrenset vedlikeholdsplikt
Utleier har vedlikeholdsplikt kun for utvendig bygningsmessig vedlikehold og ikke for tekniske innretninger eller innvendige forhold i leieobjektet.
⚠️Leieforhold
Spør megler
“Hvilke innvendige vedlikeholdsoppgaver forventes det at leietaker skal gjennomføre?”
5. Bevaringsverdig bygg
Eiendommen er registrert i byantikvarens gule liste og har bevaringsverdi, som kan begrense muligheter for ombygging eller endringer.
🏛️Regulering
Spør megler
“Hvilke restriksjoner med hensyn til ombygging og fasadeendringer gjelder konkret for denne eiendommen?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.