1 / 32
70 dager siden
Solgt
Sinsen V/ Torshovdalen
Sinsenterrassen 15, 0574 Oslo
Totalpris
5 284 438 kr
95 442 kr per m²
Prisantydning
4 900 000 kr
Felleskost/mnd
7 042 kr
Internt bruksareal
54 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende dokumentasjon på arbeider
Selger opplyser at arbeider på vinduer, balkong og varmeanlegg er utført faglært, men at det ikke foreligger dokumentasjon på utført arbeid.
📄Dokumentasjon
Spør megler
“Hva kan det koste å fremskaffe dokumentasjon eller vurdere kvaliteten på utførte arbeider?”
3. Elektrisk anlegg mangler kontroll
Det mangler dokumentasjon på el-anlegget og det er ikke foretatt el-kontroll de siste 5 år, noe som medfører en viss usikkerhet rundt anleggets tilstand.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva kan en el-kontroll avdekke av potensielle feil eller tiltak, og hva kan det koste å utføre?”
5. Skader og sprekker i overflater
Det er registrert sprekker i taket i gang, på kjøkkenet rundt rør og ventilasjonsrør, uten nærmere kjennskap til omfanget og følgeskader.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Er det utført ytterligere undersøkelser for å kartlegge omfang av sprekker og eventuelle tiltak?”
6. Sopp i fuger på bad
Det har vært og er fortsatt tecken på sorte sopp i fugene ved dusjen på badet, noe som tyder på fuktproblemer.
Kilde:
🦠Våtrom
Spør megler
“Hva er anbefalte tiltak for fjerning av sopp og forebygging av videre fuktproblematikk?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.