1 / 38
242 dager siden
Solgt
Ullernåsen
Silurveien 42, 0380 Oslo
Totalpris
6 731 123 kr
91 190 kr per m²
Prisantydning
6 200 000 kr
Felleskost/mnd
7 361 kr
Internt bruksareal
72 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mulig økning av felleskostnader
Det er meldt at "styret har meldt at det vil kunne komme noe økning av felleskostnadene knyttet til oppgraderingsarbeid som er gjort."
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva er forventet omfang av felleskostnadsøkningen, og når kan den tre i kraft?”
2. Mindre vedlikehold kreves på innvendige dører
Tilstandsrapporten indikerer slitasje på hengsler og vridere på innvendige dører.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvem står ansvarlig for vedlikeholdet av innvendige dører og hva vil dette koste?”
3. Ventilasjonssystem med naturlig ventilasjon
Det er kun naturlig ventilasjon, og det anbefales å vurdere kanalrengjøring.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det planlagt oppgraderinger av ventilasjonssystemet i nær fremtid?”
4. Balkongrekkverk for lav høyde
Balkongrekkverket er målt til 1,0 m, som er under dagens krav.
🚧Sikkerhet
Spør megler
“Er det planer om å høyne balkongrekkverket i fremtiden?”
5. Framtidige vedlikeholdsbehov i sameiet
Det kan være behov for større vedlikehold av bygningen som har blitt utsatt.
🔍Forvaltning
Spør megler
“Hvilke framtidige prosjekter er planlagt, og hva kan de innebære for fellesgjeld?”
6. Risiko for økte felleskostnader knyttet til vedlikehold
Det kan komme økt fellesgjeld som følge av oppgraderingsarbeider i sameiet.
📈Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan vil styret håndtere økt fellesgjeld, og hva kan det bety for oss som seksjonseiere?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.