1 / 25

168 dager siden

Solgt

Silurveien 14, 0380 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 800 118 kr

114 848 kr per m²

Prisantydning

3 790 000 kr

Felleskost/mnd

2 014 kr

Internt bruksareal

33 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚰Tekniske installasjoner

1. Eldre vannledninger

Innvendige vannledninger er av plast med deler av anlegget av eldre dato, og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. "Tidspunkt for utskiftning av vannledninger nærmer seg."

Kilde:

Side 9 Side 41

Spør megler

“Hva er kostnadsanslaget for utskifting av vannledninger i denne leiligheten, og har styret informasjon om planlagt tidspunkt for utskiftning?”

🛁Tekniske installasjoner

2. Eldre avløpsrør

Det er avløpsrør av plast innvendig, men inntil boligen er det av støpejern, og deler av anlegget er av eldre dato. "Tidspunkt for utskiftning av avløpsrør nærmer seg."

Kilde:

Side 9 Side 41

Spør megler

“Kan du opplyse om hvor mye det vil koste å skifte ut eldre avløpsrør som påvirker denne leiligheten?”

🪟Byggteknisk

3. Eldre vinduer

Vinduer er malte trevinduer med 2-lags glass og er eldre enn 20 år, noe som gir potensiell risiko for punktering og redusert isoleringsevne.

Kilde:

Side 38 Side 39

Spør megler

“Er det planlagt vindusskift i borettslaget, og hva kan det bety av kostnader for denne andelen?”

⚡Elektrisk anlegg

4. Begrenset el-kontroll

Elektrisk anlegg har elektrisk skjult anlegg med automatsikringer, men det foreligger ikke fullstendig el-tilsynsrapport nyere enn 5 år. Det anbefales en utvidet kontroll for å avdekke eventuelle feil eller mangler.

Kilde:

Side 41 Side 42 Side 43

Spør megler

“Kan det foreligge kjente feil ved det elektriske anlegget i leiligheten som kan medføre kostnader?”

💰Felleskostnader

5. Fremtidig økning i felleskostnader

Det skal gjøres oppgraderinger av strøminntak og stigeledninger i bygget til en kostnad på ca. 5 millioner kroner, som vil finansieres via felles lån og øke husleien/felleskostnadene.

Kilde:

Side 6 Side 14

Spør megler

“Hvor mye forventes felleskostnadene å øke per måned for denne leiligheten som følge av det nye lånet for strømoppgradering?”

1. Eldre vannledninger

Innvendige vannledninger er av plast med deler av anlegget av eldre dato, og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. "Tidspunkt for utskiftning av vannledninger nærmer seg."

Kilde:

Side 9

Side 41

🚰Tekniske installasjoner

Spør megler

“Hva er kostnadsanslaget for utskifting av vannledninger i denne leiligheten, og har styret informasjon om planlagt tidspunkt for utskiftning?”

2. Eldre avløpsrør

Det er avløpsrør av plast innvendig, men inntil boligen er det av støpejern, og deler av anlegget er av eldre dato. "Tidspunkt for utskiftning av avløpsrør nærmer seg."

Kilde:

Side 9

Side 41

🛁Tekniske installasjoner

Spør megler

“Kan du opplyse om hvor mye det vil koste å skifte ut eldre avløpsrør som påvirker denne leiligheten?”

3. Eldre vinduer

Vinduer er malte trevinduer med 2-lags glass og er eldre enn 20 år, noe som gir potensiell risiko for punktering og redusert isoleringsevne.

Kilde:

Side 38

Side 39

🪟Byggteknisk

Spør megler

“Er det planlagt vindusskift i borettslaget, og hva kan det bety av kostnader for denne andelen?”

4. Begrenset el-kontroll

Kilde:

Side 41

Side 42

Side 43

⚡Elektrisk anlegg

Spør megler

“Kan det foreligge kjente feil ved det elektriske anlegget i leiligheten som kan medføre kostnader?”

5. Fremtidig økning i felleskostnader

Det skal gjøres oppgraderinger av strøminntak og stigeledninger i bygget til en kostnad på ca. 5 millioner kroner, som vil finansieres via felles lån og øke husleien/felleskostnadene.

Kilde:

Side 6

Side 14

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hvor mye forventes felleskostnadene å øke per måned for denne leiligheten som følge av det nye lånet for strømoppgradering?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.