1 / 26
31 dager siden
Solgt
Silurveien 12, 0380 Oslo
Totalpris
2 360 132 kr
138 235 kr per m²
Prisantydning
2 350 000 kr
Felleskost/mnd
2 021 kr
Internt bruksareal
17 m² BRA-i
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende stoppekran tilgang
Stoppekran er ikke lokalisert eller tilgjengelig i leiligheten, og luken til stoppekran og vannskap er limt igjen. Ved lekkasje kan dette vanskeliggjøre rask avstengning og føre til større skader.
🚱Byggteknisk
Spør megler
“Hvor er stoppekranen plassert, og hva vil det innebære for rask tilgang ved vannlekkasje?”
2. Eldre vinduer med isolasjonstap
Vinduer er malte treglass med 2-lags glass fra byggeåret. De fleste vinduer er forventet å ha levetid på 20-30 år, og det er avvik som kan føre til dårligere isolasjonsevne over tid.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva er tilstanden til vinduene konkret, og hva er estimert pris for utskifting?”
3. Manglende dokumentasjon våtrom
Dokumentasjon for utført tettesjikt i våtrom foreligger ikke eller er utilstrekkelig, hvilket gjør det usikkert om membran og tetningssjikt er korrekt utført.
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det planlagt eller vurdert undersøkelser for å bekrefte tettesjiktets tilstand i badet?”
5. Manglende lekkasjedeteksjon på kjøkken
Det er ikke påvist montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin eller kum, som er krav for kjøkkenet ut ifra alder.
💧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det planer eller krav til å installere lekkasjedeteksjon på kjøkkenet, og hva kan kostnaden bli?”
6. Utdatert elektrisk anlegg uten kontroll
Det elektriske anlegget er ikke rehabilitert eller dokumentert kontrollert de siste fem årene, og det foreligger ikke samsvarserklæring eller eltilsynsrapport.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hvor stort arbeid og kostnad vil det innebære å få gjennomført en fullstendig el-kontroll og eventuelle oppgraderinger?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.