1 / 35
3 dager siden
Visning etter avtale
Møvik/Larkollen
Sildebaugen 18, 1560 Larkollen
Totalpris
6 671 386 kr
98 596 kr per m²
Prisantydning
6 500 000 kr
Felleskost/mnd
5 363 kr
Internt bruksareal
66 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende lufting i kledning
Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledningen mot grunnmur, hvilket kan føre til forringet levetid på kledning, lekter og veggkonstruksjon.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre manglende lufting i kledningen, og hvilke konkrete tiltak foreslås?”
2. Terrassebord med endevedråte
Stedvis rote terrassebord på grunn av at del av terrassen avsluttes direkte på terreng. Det må foretas tiltak for å lukke dette avviket.
🪵Byggteknisk
Spør megler
“Kan det opplyses om detaljer rundt nødvendige tiltak og kostnader for å utbedre terrassebord med endevedråte?”
3. Utført elektrisk arbeid med manglende dokumentasjon
Det har vært feil på det elektriske anlegget tidligere, med kabel liggende i bakken etter fjerning av utelys. Forholdet skal være rettet etter utarbeidelsen av egenerklæringen.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Kan det fremvises dokumentasjon på utført elektrisk arbeid og bekreftet at det ikke foreligger risiko i anlegget?”
5. Bad med aldrende membran
Membran og tettesjikt på badet er over halvparten av forventet brukstid. Ingen symptomer på funksjonssvikt nå, men det anbefales jevnlig overvåkning.
🚿Våtrom
Spør megler
“Har det vært lekkasjer eller skader på badet, og hva kan kostnadene bli ved en fremtidig utskifting av tettesjikt?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.