1 / 30
321 dager siden
Solgt
Våland
Sigurds Gate 3, 4010 Stavanger
Totalpris
4 613 290 kr
35 635 kr per m²
Prisantydning
4 490 000 kr
Internt bruksareal
126 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Vinduer med høy slitasjegrad krever oppgraderinger og har punkterte glass, noe som kan føre til høyere varmetap.
🔍Vinduer
Spør megler
“Hvilke kostnader kan forventes for utskifting av vinduer?”
2. Skader på yttervegger
Ytterveggene har etterslep på vedlikehold med påviste skader som rinser/sprekker, og kan kreve betydelig utbedring. "Følg skader i konstruksjonen kan ikke utelukkes."
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak vurderes for å utbedre skader på ytterveggene?”
3. Fuktproblematikk på loftet
Fuktmerker er observert rundt og på skorsteinen, og "yngre undersøkelser bør påregnes" for å avdekke skadeomfang.
💧Fukt
Spør megler
“Hvilket omfang av undersøkelse anbefales for å vurdere fuktproblemene på loftet?”
4. Alder på røranlegg
Utvendige vann- og avløpsrør har ukjent alder og vurderes som å kunne ha høy risiko for skjulte avvik.
🔧Røranlegg
Spør megler
“Hva bør jeg forvente i forhold til eventuelle utskiftninger av røranlegget?”
5. Renoveringsbehov på kjøkken
Kjøkkeninnredningen er fra ukjent årstall og har behov for utskifting eller oppgradering. "Utskifting/oppgradering av innredning etc. bør påregnes."
🍽️Kjøkken
Spør megler
“Hvilke kostnader kan det innebære å oppgradere kjøkkeninnredningen?”
6. Tilstandsgrad 3 på balkong
Balkongen har avvik fra dagens byggteknisk forskrift med lav rekkverkshøyde og høy slitasjegrad.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å oppgradere balkongen til dagens byggestandard?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.