1 / 28
2 dager siden
Visning etter avtale
Tyholt
Sigurd Jorsalfars Veg 25C, 7052 Trondheim
Totalpris
3 800 195 kr
51 927 kr per m²
Prisantydning
3 750 000 kr
Felleskost/mnd
4 729 kr
Internt bruksareal
73 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Planlagt økning i felleskostnader
Det er planlagt omfattende rehabilitering og utbygging i borettslaget med estimert kostnad på 240 MNOK. Dette vil medføre økt fellesgjeld og økte felleskostnader.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva er det forventede totale kostnadsnivået og økning i månedlige felleskostnader for denne leiligheten etter rehabiliteringen?”
2. Søknadspliktig tilleggsdel
Et kott er innlemmet i soverom 1, og denne endringen er søknadspliktig. Kjøper må overta ansvar og risiko for denne endringen.
Kilde:
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Kan det opplyses mer om saksbehandlingen og mulige konsekvenser knyttet til det søknadspliktige tiltaket som gjelder innlemming av kott i soverom?”
3. Utskifting av ildsted nødvendige tiltak
Det foreligger noe løs rørledning inn til peis, og ifølge egenerklæring er det ikke gjort tiltak til tross for kjente feil.
Kilde:
🔥Byggteknisk
Spør megler
“Hva er kostnadsestimatet og risikoen forbundet med det løse røret til peis, og må det utføres reparasjoner før overtakelse?”
4. Begrenset utleiemulighet
Det er begrenset adgang til utleie i borettslaget i henhold til borettslagsloven §§ 5-5 og 5-6, noe som kan påvirke muligheten for utleie.
Kilde:
📜Juridisk
Spør megler
“Kan det utdypes hvilke regler som gjelder for utleie av denne leiligheten og eventuelle konsekvenser for andelseieren?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.