1 / 48
271 dager siden
Solgt
Ensjø
Sigurd Hoels Vei 73, 0655 Oslo
Totalpris
9 544 390 kr
108 140 kr per m²
Prisantydning
9 300 000 kr
Felleskost/mnd
3 929 kr
Internt bruksareal
86 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
6.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Skjevheter i balkongkonstruksjonen
Tilstandsgrad 2 (TG2) er rapportert for balkong med rekkverk av stålkonstruksjoner som har skjevheter.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre skjevhetene på balkongen?”
2. Kontroll av det elektriske anlegget anbefalt
Det er gitt TG2 på elektrisk anlegg, og utvidet kontroll av fagpersonell anbefales.
⚡️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil en utvidet kontroll av det elektriske anlegget koste?”
3. Hulltaking på bad ikke mulig
Hulltaking på hovedbad og gjestebad er ikke mulig på grunn av prefab stålkassetter (TG ikke undersøkt).
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Er det noen spesifikke bekymringer angående tilstanden til badene etter at hulltaking ikke var mulig?”
4. Usikkerhet rundt tilstandsgrad for visse områder
Visse områder av boligen har TGIU, noe som betyr at det ikke er gjennomført visuell kontroll av disse.
❓Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan kan vi få mer informasjon om tilstanden i områdene som ikke ble undersøkt?”
5. Potensielle fremtidige kostnader
Det er indikasjoner på områder med normal slitasje, og kjøper må forvente fremtidige kostnader til vedlikehold.
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke spesifikke vedlikeholdsoppgaver kan forventes i nær fremtid?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.