1 / 41
63 dager siden
Solgt
Tiedemannsbyen/Ensjø
Sigurd Hoels Vei 69, 0655 Oslo
Totalpris
6 868 590 kr
121 818 kr per m²
Prisantydning
6 700 000 kr
Felleskost/mnd
2 832 kr
Internt bruksareal
55 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende vedlikeholdsplan
Det foreligger ikke tilstandsanalyserapport eller vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget, noe som er et borettslagets/sameiets ansvar å utarbeide.
📋Felleskostnader
Spør megler
“Hva er planene for utarbeidelse av vedlikeholdsplan for fellesarealene og hvordan påvirker dette fremtidige kostnader?”
3. Riss i flisfuger på bad
Det er påvist riss og sprekker i flisfuger på badet, som kan medføre fuktinntrengning dersom de utvikler seg. Jevnlig kontroll må derfor utføres.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke kostnader og tiltak må påregnes for å følge opp og eventuelt utbedre rissene i flisfugene på badet?”
4. Svelling på kjøkkeninnredning
Det er påvist kosmetisk svelling på en kjøkkenfront, og det anbefales å holde overflatene tørre og vurdere utbedring eller utskifting ved behov.
🍽️Innvendig
Spør megler
“Kan det opplyses nærmere om omfang og mulige kostnader for utbedring av svellingen på kjøkkenfronten?”
5. Tidligere luktproblemer på bad
Det har vært dårlig lukt og noe mugg på badet som følge av manglende rengjøring av sluk, men dette er fagmessig utbedret i 2024.
🛁Våtrom
Spør megler
“Kan det gis informasjon om garanti eller dokumentasjon på utførte utbedringer etter lukt- og muggsaken på badet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.