1 / 54
398 dager siden
Solgt
Solrikt På Ensjø/PETERSBORGKVARTALET
Sigurd Hoels Vei 57, 0655 Oslo
Totalpris
8 228 490 kr
103 896 kr per m²
Prisantydning
8 000 000 kr
Felleskost/mnd
3 578 kr
Internt bruksareal
77 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Usikkerhet rundt fortløpende kostnader
Det er nevnt at "kostnadene til drift og vedlikehold er vesentlig høyere enn budsjettert..." som kan påvirke felleskostnadene.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvilke tiltak planlegger styret for å håndtere de høyere drift- og vedlikeholdskostnadene?”
2. Ingen krav til radonmåling for individuelle leiligheter
Det skrives i rapporten at «radonforebyggende tiltak» er implementert, men det er ikke utført individuelle målinger.
🔍Radon
Spør megler
“Hvordan planlegger styret å ivareta radonsikkerheten for beboerne?”
3. Ikke dokumentert vurdering av energiforbruk
Det er nevnt at det kan oppstå "uforutsette forhold" som kan påvirke energiforbruk og kostnader.
⚡Energikostnader
Spør megler
“Hvilke tiltak er vurdert for å overvåke og redusere energikostnadene fremover?”
4. Mangel på informasjon om skaderapporter
Det står at det ikke er kjent om det er skaderapporter i seksjonen, og det kan påvirke ferske kjøpere.
⚠️Skader
Spør megler
“Har det vært utført noen skaderapporter i leiligheten som påvirker vår sikkerhet eller eiendomsværdi?”
5. Mulighet for økende felleskostnader
Det står at det kan komme forslag fra styret til økte felleskostnader, men ingen spesifikasjon av hvor mye.
📈Felleskostnader
Spør megler
“Er det flere felleskostnader på trappene som kan komme til å påvirke økonomien til beboerne?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.