• Sigurd Hoels Vei 22, 0655 Oslo - Bilde 1
  • Sigurd Hoels Vei 22, 0655 Oslo - Bilde 2
  • Sigurd Hoels Vei 22, 0655 Oslo - Bilde 3
1 / 36
2 dager siden
Visning 10. mai kl 13:00

Sigurd Hoels Vei 22, 0655 Oslo

Totalpris
5 399 496 kr
119 778 kr per m²
Prisantydning
5 390 000 kr
Felleskost/mnd
3 554 kr
Internt bruksareal
45 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Visninger

Søndag 10. mai

13:0013:45

Tirsdag 12. mai

17:0017:45

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💰Økonomi
1. Avdragsfrihet utløper 2029
Selskapets lån har avdragsfrihet til og med januar 2029. Etter dette vil kapitalkostnadene øke og påvirke felleskostnadene.
Spør megler
Hvordan forventes felleskostnadene å endre fra januar 2029 når avdragsfriheten opphører?
📋Salgsvilkår
2. Styregodkjenning kreves
Overdragelse av andelen krever styregodkjenning i borettslaget. Kjøper har ikke rett til å ta boligen i bruk før godkjenning foreligger.
Spør megler
Hva er styrets praksis og behandlingstid for godkjenning av ny andelseier?
🔄Salgsvilkår
3. Forkjøpsrett i OBOS
Boligen har intern forkjøpsrett for OBOS-medlemmer som kan påvirke salgstiden og prosessen.
Spør megler
Hvordan håndteres forkjøpsretten i praksis ved salg av denne boligen?
🔐Sikkerhet
4. Begrenset nøkkelt tilgang
Nytt låsesystem i borettslaget begrenser tilgangen til oppganger, boder og parkeringsplasser til kun den enkelte beboers områder.
Spør megler
Kan jeg få tilgang til flere oppganger eller fellesarealer med dagens nøkkelsystem?
Elektrisk anlegg
5. Mangel på eltilsynsrapport
Det foreligger ikke eltilsynsrapport fra de siste 5 år, kun en begrenset visuell kontroll er utført.
Spør megler
Hva kan det bety for vedlikehold og sikkerhet at det ikke foreligger eltilsynsrapport?

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.