1 / 49
31 dager siden
Solgt
Tiedemannsbyen På Ensjø
Sigurd Hoels Vei 19, 0655 Oslo
Totalpris
6 253 880 kr
105 172 kr per m²
Prisantydning
6 100 000 kr
Felleskost/mnd
3 639 kr
Internt bruksareal
58 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Avvik på kjøkkeninnredning
Det er observert avskalling på fronten på underskap ved oppvaskkummen, noe som kan føre til estetiske skader og mulige følgeskader om det ikke utbedres.
Kilde:
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene og prosessen for utbedring av skapfronten på kjøkkenet kunne bli?”
2. Redusert ventilasjonsavtrekk på kjøkken
Kjøkkenviften viste redusert avtrekk under befaringen, som kan føre til dårligere inneklima og risiko for lukt- og fettproblemer i kanaler.
Kilde:
🌫️Ventilasjon
Spør megler
“Er det nylig utført service eller rengjøring på kjøkkenventilasjonen, og hva er planen for å sikre tilstrekkelig avtrekk?”
3. Hulltaking ikke mulig i badets våtsoner
På grunn av bygningsmessige hindringer er det ikke mulig å foreta hulltaking bak badets våtsone, noe som gir TG IU og usikkerhet rundt konstruksjonen.
🛁Våtrom
Spør megler
“Er det utført alternative kontroller eller dokumentasjon som sikrer at membran og tettesjikt på badet er intakt?”
4. Elektrisk anlegg ikke fullstendig dokumentert
Ikke alle elektriske arbeider er utført av registrert elektroinstallasjonsfirma, noe som kan medføre usikkerhet rundt anleggets utførelse.
Kilde:
🔌Elektrisk
Spør megler
“Kan det fremlegges oppdatert og komplett samsvarserklæring for det elektriske anlegget i leiligheten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.