1 / 40
209 dager siden
Solgt
Tiedemannsbyen / Ensjø
Sigurd Hoels Vei 114, 0655 Oslo
Totalpris
8 201 090 kr
106 667 kr per m²
Prisantydning
8 000 000 kr
Felleskost/mnd
4 004 kr
Internt bruksareal
75 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Bom i fliser på bad
Det er registrert 'bom' i to fliser ved terskel på badet. 'Dersom tiltaket ikke utføres, kan dette over tid føre til at flisene løsner eller sprekker.'
🚿Våtrum
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre flisene dersom det er nødvendig?”
2. Mulig lekkasjeløsning i badet
Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. 'Uten dreneringsløsning/lekkasjesikring kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget.'
💧Våtrum
Spør megler
“Hva blir kostnaden for å installere en lekkasjesikring i badet?”
3. Elektrisk anlegg underlagt el-kontroll
Anlegget bør ha en utvidet el-kontroll, da det er over 5 år siden det sist ble kontrollert. 'El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke.'
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva vil det koste å få utført en omfattende el-kontroll på anlegget?”
4. Eventuelle skader skjult i vegger
Det er ikke utført hulltaking der det ikke var praktisk mulig, som i prefabrikkerte våtromskabiner.
🧱Byggetilstand
Spør megler
“Hva kan det koste å få tilgang til skjulte strukturer hvis det skulle oppstå problemer?”
5. Støy fra nærliggende områder
Leiligheten ligger i et område med høy byggeaktivitet og muligheter for støy fra transport, som kan være en ulempe i fremtiden.
🔊Støy
Spør megler
“Hvordan er planene for støyisolering i bygget eller området?”
6. Mulige begrensninger fra sameiet
Eier har revet en vegg mellom stue og soverom, og dette kan ha noen reguleringsmessige konsekvenser som ikke er nevnt.
📜Regulering
Spør megler
“Finnes det noen spesifikasjoner fra sameiet om endringer som kan påvirke boligen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.