1 / 72
51 dager siden
Solgt
Siggerud
Siggerudåsen 8, 1404 Siggerud
Totalpris
6 846 250 kr
36 740 kr per m²
Prisantydning
6 650 000 kr
Internt bruksareal
181 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mangelfull drenering
Det er eldre drenering rundt boligen og det er ikke etablert helling på terreng bort fra boligen. Tiltak for redrenering kan ikke utelukkes, og tilstanden må overvåkes.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan være en rimelig kostnadsramme for å utbedre dreneringen og terrengfall rundt boligen?”
2. Manglende rekkverk på terrasse
Det mangler rekkverk på terrasse ut fra underetasje, og eksisterende rekkverk er lavere enn dagens krav. Det er flere skader og slitasje på terrassebjelker og trapper.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil prisantydningen for å montere og oppgradere rekkverk på terrassene være?”
3. Våtrom må oppgraderes
Vaskerom i underetasje må totalrenoveres for å tåle normal bruk etter dagens krav. Det må foretas utbedring av fallforhold på begge bad, og membran på bad i 2. etasje må overvåkes.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke kostnader kan forventes for totalrenovering av vaskerom og utbedring av fall på bad?”
4. Eldre vinduer og dører med slitasje
Flere vinduer har punkterte eller sprukne glass samt er vanskelige å åpne. Dører er sett å være utvendig værslitte med sprekker, og noen er montert for lavt ift. terrassegulv.
🪟Byggtekking
Spør megler
“Hva vil være estimert pris for utskifting eller reparasjon av vinduer og dører som må justeres?”
5. Ventilasjon er mangelfull
Det er påvist mangelfull ventilasjon i en eller flere rom, og det anbefales etablering av veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom uten dette.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil være kostnaden for å etablere mekanisk ventilasjon eller nødvendig ventilasjonsforbedring?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.