1 / 39

369 dager siden

Solgt

Sevalvegen 185, 2822 Bybrua

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 716 090 kr

27 059 kr per m²

Prisantydning

4 600 000 kr

Internt bruksareal

170 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

📜Lovlighet

1. Usikkerhet rundt to planlagte utvidelser

Det foreligger ikke godkjente tegninger for tilbygget fra 2001 og 2010, noe som kan medføre at kommunen krever omgjøring tilbake til godkjent tilstand.

Spør megler

“Hvordan vil dette påvirke bruken og verdien av eiendommen i fremtiden?”

💧Avløp

2. Potensielle problemer med avløpsanlegg

Privat avløpsanlegg er eldre enn 30 år og må kanskje oppgraderes for å tilfredsstille dagens rensekrav.

Spør megler

“Hva vil eventuelle oppgraderinger av avløpsanlegget koste?”

🔨Byggteknisk

3. Skader på vindusrammer

Det er rapportert om "lokalt observert råteskader i treverk rundt vinduer ved befaring". Det kan innebære at noe vedlikehold er nødvendig.

Spør megler

“Når kan vi forvente at skader på vindusrammer må utbedres?”

🚪Sikkerhet

4. Mangler tilfredsstillende rømningsvei fra loft

Det er innredet et rom på loftet, men det har ikke tilfredsstillende rømningsvei og kan derfor ikke benyttes som oppholdsrom.

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan dette ha for eventuelle framtidige eiendomsverdier?”

🚰Vvs

5. Eldre vann- og avløpsledninger

Det er rapportert at "mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger". Dette kan bety at snarlige kostnader påløper for oppgradering.

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere de gamle vann- og avløpsledninger?”

⚡Energistandard

6. Høyt energiforbruk

Boligen har energikarakter F, noe som indikerer at den er lite energieffektiv. Det kan føre til høye strømregninger.

Spør megler

“Hvilke tiltak kan gjøres for å forbedre boligens energistandard?”

1. Usikkerhet rundt to planlagte utvidelser

Det foreligger ikke godkjente tegninger for tilbygget fra 2001 og 2010, noe som kan medføre at kommunen krever omgjøring tilbake til godkjent tilstand.

📜Lovlighet

Spør megler

“Hvordan vil dette påvirke bruken og verdien av eiendommen i fremtiden?”

2. Potensielle problemer med avløpsanlegg

Privat avløpsanlegg er eldre enn 30 år og må kanskje oppgraderes for å tilfredsstille dagens rensekrav.

💧Avløp

Spør megler

“Hva vil eventuelle oppgraderinger av avløpsanlegget koste?”

3. Skader på vindusrammer

Det er rapportert om "lokalt observert råteskader i treverk rundt vinduer ved befaring". Det kan innebære at noe vedlikehold er nødvendig.

🔨Byggteknisk

Spør megler

“Når kan vi forvente at skader på vindusrammer må utbedres?”

4. Mangler tilfredsstillende rømningsvei fra loft

Det er innredet et rom på loftet, men det har ikke tilfredsstillende rømningsvei og kan derfor ikke benyttes som oppholdsrom.

🚪Sikkerhet

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan dette ha for eventuelle framtidige eiendomsverdier?”

5. Eldre vann- og avløpsledninger

Det er rapportert at "mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger". Dette kan bety at snarlige kostnader påløper for oppgradering.

🚰Vvs

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere de gamle vann- og avløpsledninger?”

6. Høyt energiforbruk

Boligen har energikarakter F, noe som indikerer at den er lite energieffektiv. Det kan føre til høye strømregninger.

⚡Energistandard

Spør megler

“Hvilke tiltak kan gjøres for å forbedre boligens energistandard?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.