1 / 30
205 dager siden
Solgt
Velkommen Til Minnesund!
Setrevegen 417, 2092 Minnesund
Totalpris
2 973 850 kr
16 384 kr per m²
Prisantydning
2 900 000 kr
Internt bruksareal
177 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vannledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. "Aldersrelaterte svakheter kan føre til vannlekkasjer, skader på konstruksjoner og behov for reparasjon/utskifting."
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det koste å bytte ut vannledningene?”
2. Manglende brannslukningsutstyr
Boligen mangler røykvarslere og brannslukningsapparat. "Det er mangler for brannslukningsutstyr i boligen iht. forskriftskrav."
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Hvordan kan vi raskt sikre boligen mot brannrisiko?”
3. Sluk og membran på bad
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. "Eldre sluk av plast er ofte utsatt for lekkasjer som kan medføre fuktskader."
🚿Våtrom
Spør megler
“Når må badet oppgraderes for å unngå lekkasjer?”
4. Eldre garasje
Garasjen er av eldre dato og i "ikke kjent tilstand". Det er ikke gjort tiltak eller utbedringer.
🏗️Bygningstype
Spør megler
“Hva er kostnadsrammen for å oppgradere garasjen?”
5. Kompenserende tiltak for vedovn
Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke. "Rekkverk må monteres for å lukke avviket."
⚠️Brannsikkerhet
Spør megler
“Hva innebærer kompenserende tiltak for vedovnen?”
6. Risiko for kvikkleireskred
Eiendommen ligger i et aktsomhetsområde for kvikkleire. "Det stilles strenge krav til de som bygger i kvikkleireområder."
💧Grunnforhold
Spør megler
“Er det planlagt tiltak for å sikre eiendommen mot kvikkleireskred?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.