1 / 28
1 dag siden
Visning etter avtale
Wessel Park
Sentrumsveien 9, 1540 Vestby
Totalpris
5 432 044 kr
75 571 kr per m²
Prisantydning
5 290 000 kr
Felleskost/mnd
1 750 kr
Internt bruksareal
70 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende dokumentasjon bad
Selger opplyser at det foreligger FDV-dokumentasjon på badet, men denne er ikke fremvist i salgsoppgaven. Dette kan innebære usikkerhet rundt dokumenterte kvaliteter og utførelse.
📄Dokumentasjon
Spør megler
“Hva inneholder den manglende FDV-dokumentasjonen for badet, og kan den fremskaffes før kjøp?”
2. Balansert ventilasjon ikke inspisert
Ventilasjonsaggregatet er plassert i bod, men filtrene er ikke inspisert av takstmannen. Filterbytte er avtalt i sameiet, men ventilasjonens praktiske tilstand er usikker.
Kilde:
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke rutiner og intervaller gjelder for filterbytte og vedlikehold av ventilasjonsanlegget?”
3. Mangler kontroll av stakeluke
Det er ikke besiktiget noen stakeluke i leiligheten, antatt ivaretatt et annet sted i bygget. Dette kan påvirke tilstanden og tilgangen til rørsystemer ved behov for vedlikehold.
Kilde:
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvor er stakeluken plassert, og hvordan utføres vedlikehold og inspeksjon av avløpssystemet for denne leiligheten?”
4. Ingen el-tilsynsrapport siste 5 år
Det foreligger ikke el-tilsynsrapport fra de siste 5 år, og den forenklede kontrollen kan ha oversett feil. En fullstendig el-kontroll kan anbefales for å avdekke eventuelle skjulte feil.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Har det vært noen ytterligere vurderinger eller planer om fullstendig el-kontroll for leiligheten?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.