1 / 39
402 dager siden
Solgt
#tonsenhagen
Selvbyggerveien 135, 0591 Oslo
Totalpris
3 782 073 kr
101 698 kr per m²
Prisantydning
3 650 000 kr
Felleskost/mnd
3 681 kr
Internt bruksareal
37 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre bad med ukjent restlevetid på tettesjikt
Det rapporteres om 'Ikke verifiserbar' lekkasjesikkerhet i badet, spesielt med tanke på tettesjiktet.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak må vurderes for å oppdatere tettesjiktet hvis det er nødvendig?”
2. Manglende dokumentasjon av det elektriske anlegget
Det er mangel på dokumentasjon for deler av det elektriske anlegget, noe som kan indikere behov for oppgradering eller gjennomgang.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva vil det koste å få en utvidet el-kontroll av det elektriske anlegget?”
3. Mulig høyere fremtidige kostnader til vedlikehold
Det rapporteres om eldre bygningsdeler, inkludert dører og vinduer, som kan kreve oppdatering eller utskifting.
🔧Vedlikehold
Spør megler
“Er det lagt planer for framtidige vedlikeholdsaktiviteter og kostnader relatert til eldre bygningsdeler?”
4. Ventilasjon i kjøkkenet
Det rapporteres om utilstrekkelig ventilasjon med kullfilter i kjøkken, noe som kan føre til økt fuktbelastning.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere ventilasjonen i kjøkkenet til en mer effektiv løsning?”
5. Årlig økning av felleskostnader
Det kan være forventet økning i felleskostnader fremover, noe som kan påvirke økonomien.
📈Felleskostnader
Spør megler
“Er det planer for å håndtere fremtidige økninger i felleskostnader?”
6. Energimærkning og kostnader
Borettslaget har fått nedgradert energimøteringsnivå som kan kreve mye investeringskapital for oppgradering.
🏡Energieffektivitet
Spør megler
“Hvilke spesifikke tiltak vurderes for å heve energimærkingen av bygget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.