1 / 35
71 dager siden
Solgt
Seljeveien 19, 0575 Oslo
Totalpris
9 174 840 kr
89 500 kr per m²
Prisantydning
8 950 000 kr
Felleskost/mnd
5 881 kr
Internt bruksareal
100 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Avvik i branncelledeling
Det er påvist avvik i branncelledelingen hvor strømkabler er trukket mellom boenhet og sjakt, som ifølge rapporten kan kreve videre undersøkelser og tiltak.
🔥Brannteknisk
Spør megler
“Hva kan forventes av kostnader og tidsplan for utbedring av branncelledelingen?”
2. For lavt rekkverk på balkong
Rekkverk på balkongen er målt til ca. 114 cm, som er for lavt i henhold til gjeldende regelverk som krever minimum 1,2 meter.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Er det planer eller krav om utbedring av rekkverkshøyden på balkongen, og hva vil dette eventuelt koste?”
3. Membran på bad nærmer levetid
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen i begge bad, med behov for overvåkning og eventuelt utskifting på sikt for å unngå fuktskader.
💧Våtrom
Spør megler
“Har det vært vurdert eller estimert når membranene på badene må skiftes, og hva kan kostnadene innebære?”
4. Slitasje og skader på parkett
Parkettgulvene har registrert flere riper, hakk og merker, samt fuktskade/svelling under kjøleskap på kjøkkenet, som må utbedres eller skiftes.
🛠️Innvendig vedlikehold
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre slitasjen og skadene på parkettgulvet?”
5. Manglende samsvarserklæring for el-arbeider
Det foreligger ikke samsvarserklæring for deler av elektriske arbeider som er utført, noe som kan innebære økt risiko.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det vurdert kostnader for å få på plass nødvendige samsvarserklæringer eller kontroll av det elektriske anlegget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.