1 / 34
397 dager siden
Solgt
Seljesvingen 19, 5145 Fyllingsdalen
Totalpris
5 440 240 kr
30 936 kr per m²
Prisantydning
5 290 000 kr
Internt bruksareal
171 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ingen brukstillatelse for loft
Det er meldt at loftet ikke er godkjent til varig opphold. "Loftet er ikke byggmeldt, byggetillatelse er ikke mottatt for endringer på loftet".
⚖️Lovlighet
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan det ha dersom loftet ikke får godkjennelse til varig opphold?”
2. Kostnaden for utbedring av drenering
Det er registrert indikasjoner på svikt i dreneringen. "Normal brukstid for en drenering anslås til å være ca. 30-40 år".
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere dreneringen rundt boligen?”
3. Reparasjoner på badene
Det er behov for oppgradering av veitktene og flere av badene. "Badet må totalrenoveres, og dette gjelder både første etasje og underetasjen".
🛁Våtrom
Spør megler
“Hvor mye vil det koste å totalrenovere badene?”
4. Eldre elektrisk anlegg
Det er ikke forelagt dokumentasjon på det elektriske anlegget. "Det anbefales en utvidet el-kontroll av en elektrofaglig person".
⚡Elektrisk
Spør megler
“Kan du gi meg en oversikt over tilstanden til det elektriske anlegget?”
5. Potensiell skadedyrproblematikk
Det har tidligere blitt observert borrebiller. "Huset har vært utleid, og det har vært rapportert om borrebiller".
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak har blitt iverksatt for å håndtere eventuell skadedyrproblematikk?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.