1 / 39
232 dager siden
Solgt
Seljeholtet 21E, 1344 Haslum
Totalpris
10 168 490 kr
59 281 kr per m²
Prisantydning
9 900 000 kr
Internt bruksareal
167 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer i kjeller
Vinduer i kjeller er fra eldre ukjent årstall, noe som kan medføre høyere varmetap og mindre energieffektivitet.
💡Energikostnader
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere vinduene i kjeller for bedre energieffektivitet?”
2. Ikke godkjent rom i kjeller
Kjellerstuen er ikke godkjent til varig opphold, og det er usikkerhet knyttet til muligheten for bruksendring.
🚧Bruksendring
Spør megler
“Hva er risikoen for at kommunen senere kan kreve rommet tilbakeført til opprinnelig bruk?”
3. Manglende tilluftsventil i soverom
Soverom 1 har ingen tilluftsventil, noe som kan føre til redusert ventilasjon.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak er nødvendige for å forbedre ventilasjonen i dette rommet?”
4. Alder på vannrør
Vannrør av kobber er vurdert til å ha begrenset restlevetid, noe som kan medføre risiko for lekkasjer.
🚿Vvs
Spør megler
“Hva er de estimerte kostnadene for å bytte ut vannrørene?”
5. Fuktmålinger i kjeller
Det er registrert forhøyede fuktverdier i kjelleren, noe som kan indikere fuktskader eller risikoforhold.
💧Fuktproblematikk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre eventuelle fuktproblemer i kjeller?”
6. Skjevheter i bygget
Det er registrert noe merkbare skjevheter i boligen, som kan indikere underliggende problemer.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke langtidskonsekvenser kan disse skjevhetene ha for byggets struktur?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.