1 / 23
373 dager siden
Solgt
Grünerløkka
Seilduksgata 25A, 0553 Oslo
Totalpris
4 693 800 kr
91 560 kr per m²
Prisantydning
4 480 000 kr
Felleskost/mnd
2 489 kr
Internt bruksareal
50 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Mer enn halvparten av forventet brukstid for vinduene er oppbrukt. Eldre vinduer kan få funksjonssvikt i form av punkteringer m.m.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan påløpe dersom vinduene må skiftes ut?”
2. Løst gulv på kjøkken
Det er rapportert om løst gulv på kjøkkenet. Konsekvens/tiltak: Kjøkkengulv bør byttes.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å fikse det løse gulvet på kjøkkenet?”
3. Sprekker i bygningskonstruksjon
Det er registrert riss og sprekker i himling og vegger som kan tyde på setningsskader, de er ikke nødvendigvis utbedret.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Er det planlagt ytterligere arbeid for å utbedre disse skadene?”
4. Mangel på ventilasjon
Kjøkkenet mangler ventilering til friluft. Forbedret tilluft bør etableres, f.eks. via veggventiler.
💨Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke tiltak kan settes i verk for å forbedre ventilasjonen på kjøkkenet?”
5. Eldre elektrisk anlegg
Det foreligger ikke samsvarserklæring over deler av det elektriske anlegget, selv om det er utført en stikkprøvekontroll.
⚡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det anbefalt å få en fullstendig elektrisk kontroll av anlegget?”
6. Radonmåling ikke gjennomført
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er ikke utført med radonsperre.
🌫️Miljø
Spør megler
“Hvilke tiltak bør man vurdere i forhold til radon i bygget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.