1 / 34
339 dager siden
Solgt
Beste Grünerløkka
Seilduksgata 11, 0553 Oslo
Totalpris
6 100 100 kr
100 847 kr per m²
Prisantydning
5 950 000 kr
Felleskost/mnd
4 619 kr
Internt bruksareal
59 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Begrenset informasjon om elektrisk anlegg
Tilstandsrapporten indikerer at det finnes avvik som krever tiltak: "Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK".
⚡️Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hvilke spesifikke tiltak må utføres på det elektriske anlegget?”
2. Endringer fra godkjente tegninger
Det er rapportert avvik fra godkjente og byggemeldte tegninger, da det er fjernet deler av veggen mellom stue og kjøkken.
🏛️Byggesak
Spør megler
“Har disse endringene blitt formelt godkjent av kommunen?”
3. Felleskostnader kan øke
Sameiet planlegger å bytte vinduer og tak, noe kan kreve låneopptak og potensielt øke felleskostnadene.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan vil dette påvirke felleskostnadene fremover?”
4. Mangel på vedtekter/husordensregler
Sameiet har på nåværende tidspunkt ikke vedtekter/husordensregler, men jobber med å lage nye, som vil bli fremlagt i 2025.
📜Sameieforhold
Spør megler
“Hva skjer hvis det oppstår uenigheter blant beboerne frem til vedtektene er på plass?”
5. Energimerking G
Boligen har energiattest med karakter G, som indikerer lite energieffektivitet.
🔋Energi
Spør megler
“Hvilke tiltak kan gjøres for å forbedre boligens energiklassifisering?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.