1 / 22

6 dager siden

Visning 19. apr kl 14:00

Strømmen

Segelckes Vei 12, 2010 Strømmen

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 848 840 kr

78 125 kr per m²

Prisantydning

3 750 000 kr

Felleskost/mnd

3 797 kr

Internt bruksareal

48 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Tilstandsrapport

Visninger

Søndag 19. april

14:00 – 15:00

Mandag 20. april

19:00 – 19:30

Meld deg på visning

Klar til å legge inn bud?

Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.

Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🛠️Fellesvedlikehold

1. Manglende vedlikeholdsplan

Det foreligger ikke utarbeidet tilstandsanalyse eller vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget, noe som kan gi usikkerhet om fremtidig vedlikehold.

Kilde:

Side 29

Spør megler

“Hva er planene for å utarbeide vedlikeholdsplan for sameiets fellesarealer?”

🚰Tekniske installasjoner

2. Lekkasje hovedstoppekran

Det er en liten lekkasje fra hovedstoppeventilen i en liten luke ved toalettet som krever rørlegger.

Kilde:

Side 9 Side 33

Spør megler

“Hva vil kostnaden kunne bli for utbedring av lekkasjen ved hovedstoppeventilen?”

🚪Byggteknisk

3. Avvik ved innvendige dører

To av dørene kniper mot karm og trenger justering.

Kilde:

Side 30

Spør megler

“Hva vil det koste å justere de innvendige dørene, og har dette blitt priset?”

💧Tekniske installasjoner

4. Dråpe lekkasje på stoppekran

Selger opplyser at hovedstoppekran drypper litt når den stenges, og tiltak er påbegynt, men ikke fullført.

Kilde:

Side 43 Side 9

Spør megler

“Hvilken fremdrift er det på utbedringen av lekkasjen ved stoppekranen?”

🚪Innvendig

5. Knust skyvedør på soverom

Draring er knukket av på skyvedøren inn til soverommet nærmest balkongen.

Kilde:

Side 45

Spør megler

“Hva medfølger i utbedring av skyvedøren som har knust draring?”

1. Manglende vedlikeholdsplan

Det foreligger ikke utarbeidet tilstandsanalyse eller vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget, noe som kan gi usikkerhet om fremtidig vedlikehold.

Kilde:

Side 29

🛠️Fellesvedlikehold

Spør megler

“Hva er planene for å utarbeide vedlikeholdsplan for sameiets fellesarealer?”

2. Lekkasje hovedstoppekran

Det er en liten lekkasje fra hovedstoppeventilen i en liten luke ved toalettet som krever rørlegger.

Kilde:

Side 9

Side 33

🚰Tekniske installasjoner

Spør megler

“Hva vil kostnaden kunne bli for utbedring av lekkasjen ved hovedstoppeventilen?”

3. Avvik ved innvendige dører

To av dørene kniper mot karm og trenger justering.

Kilde:

Side 30

🚪Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å justere de innvendige dørene, og har dette blitt priset?”

4. Dråpe lekkasje på stoppekran

Selger opplyser at hovedstoppekran drypper litt når den stenges, og tiltak er påbegynt, men ikke fullført.

Kilde:

Side 43

Side 9

💧Tekniske installasjoner

Spør megler

“Hvilken fremdrift er det på utbedringen av lekkasjen ved stoppekranen?”

5. Knust skyvedør på soverom

Draring er knukket av på skyvedøren inn til soverommet nærmest balkongen.

Kilde:

Side 45

🚪Innvendig

Spør megler

“Hva medfølger i utbedring av skyvedøren som har knust draring?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.