1 / 37
80 dager siden
Solgt
Gamlebyen
Schweigaards Gate 89B, 0656 Oslo
Totalpris
5 291 295 kr
96 000 kr per m²
Prisantydning
5 150 000 kr
Felleskost/mnd
4 514 kr
Internt bruksareal
55 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ventilasjon gir økt fuktrisiko
Badet har kun naturlig ventilasjon, noe som kan medføre mindre effektiv luftutskifting og økt fuktpåkjenning i våtrommet. Tiltak anbefales iverksatt ved behov.
Kilde:
💧Våtrom
Spør megler
“Hva kan et eventuelt tiltak for å forbedre ventilasjonen på badet koste, og hva innebærer det av arbeid?”
2. Vannrør med utløpt anbefalt levetid
Både vann- og avløpsrør på bad og kjøkken vurderes til å ha passert anbefalt brukstid. Det er varslet risiko for skjulte avvik, svekket funksjon og usikker restlevetid som kan utvikle seg over tid.
🚰Rør
Spør megler
“Hvilke kostnader kan forventes for utskifting eller oppgradering av vann- og avløpsrør i leiligheten?”
3. Kjøkkeninnredning preget av alder
Kjøkkeninnredningen viser alder og slitasje, noe som kan bety behov for oppgradering på sikt.
Kilde:
🍳Kjøkken
Spør megler
“Hva er tilstanden på kjøkkeninnredningen i detalj, og er det planlagt eller anbefalt utskifting?”
4. Manglende samsvarserklæring for elektrisk anlegg
Det foreligger ikke samsvarserklæring på det elektriske anlegget, og det anbefales en utvidet el-kontroll av kvalifisert elektrofagperson.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva kan en utvidet el-kontroll innebære av kostnader, og er det kjent om anlegget oppfyller dagens krav?”
5. Eldre vinduer og dører med høyere varmetap
Vinduer og ytterdører er av eldre dato og har behov for overflatebehandling og oppgraderinger. Dette medfører forventet høyere varmetap.
Kilde:
🪟Vinduer og dører
Spør megler
“Hva vil det kunne koste å oppgradere eller skifte ut vinduer og ytterdører for å bedre isolasjon?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.