1 / 33
181 dager siden
Inaktiv
Majorstuen
Schultz' Gate 4B, 0365 Oslo
Totalpris
7 991 491 kr
116 350 kr per m²
Prisantydning
7 740 000 kr
Felleskost/mnd
4 108 kr
Internt bruksareal
67 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
3. Manglende dokumentasjon på tettemuffer
Manglende tettemuffer i enden av varerør (rør utenpå vannrør) på kjøkkenet er påpekt i tilstandsrapporten, noe som kan medføre risiko for lekkasje.
🚰Vvs
Spør megler
“Hva innebærer manglende tettemuffer, og hva er antatt kostnad for å installere disse korrekt?”
4. Lav rekkverkshøyde på takterrasse
Takterrassens rekkverk er ca. 117 cm høyt, noe som er under dagens krav på 120 cm til rekkverkshøyde, selv om det ikke er krav om utbedring nå.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Er det planlagt eller påkrevd noen tiltak for å heve rekkverkshøyden på takterrassen i nær fremtid?”
5. Skadet toalettkasse med vannlekkasje
Det er påvist fuktskader og vannlekkasje fra den innebygde toalettkassen som er bygget opp av OSB-plater. Denne delen skal skiftes ut i henhold til forsikringssak.
🚿Bad
Spør megler
“Er utskiftingen av toalettkassen fullført, og hva kan være konsekvenser av vannlekkasje i forhold til badets konstruksjon?”
6. Manglende forsert avtrekk over kokesone
Kjøkkenet har kun kullfilterventilator med omluft, det er manglende forsert/mekanisk avtrekk ført ut, noe som ikke tilfredsstiller gjeldende standard.
🍳Ventilasjon
Spør megler
“Finnes det muligheter eller begrensninger for å installere mekanisk avtrekk fra kjøkkenet i sameiet?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.