1 / 36

325 dager siden

Solgt

Attraktivt På Majorstuen

Schultz' Gate 1, 0365 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

6 263 741 kr

109 867 kr per m²

Prisantydning

6 100 000 kr

Felleskost/mnd

5 341 kr

Internt bruksareal

57 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Eldre vinduer

"Enkelte vinduer er noe harde å åpne/lukke og har behov for justering. Enkelte karmer har noe avflassing."

Spør megler

“Hva vil det koste å reparere eller utbedre vinduene?”

🚪Byggteknisk

2. Eldre ytterdører

"TG2 er gitt grunnet alder sett i lys av forventet levetid og normal slitasje. Eldre ytterdører har generelt normalt økt varmetap og i noen tilfeller nedsatt funksjonsevne."

Spør megler

“Hva er tilstanden på ytterdøren, og når vil den trenge utskifting?”

🛁Våtrom

3. Badets tilstand

"Det er registrert sprekkdannelser/riss i enkelte flisefuger og avflassing på enkelte fliser og fuger i dusjen. Det er observert enkelte hull i veggflisene."

Spør megler

“Hva anbefales gjort for å utbedre problemene med flisene på badet?”

💨Ventilasjon

4. Ventilasjon

"TG2 er gitt grunnet ovennevnte punkt i forbindelse med tilstrekkelig luftveksling. Begrenset ventilasjon kan på generelt grunnlag føre til økt fuktighet og redusert luftkvalitet."

Spør megler

“Hva tiltak er planlagt for å forbedre ventilasjonen?”

💰Økonomi

5. Kostnader ved fellesgjeld

Fellesgjeld til borettslaget kan påvirke kjøperens månedlige utgifter, selv om den ikke er stor: "Fellesgjeld: 162 391 kr".

Spør megler

“Hvordan påvirker fellesgjelden de månedlige kostnadene?”

📉Økonomi

6. Historisk underskudd i borettslaget

"Regnskapet for 2023 viste et underskudd på kr. 4 353 993,-".

Spør megler

“Hvilke tiltak planlegges for å unngå fremtidige underskudd og sikre stabile felleskostnader?”

1. Eldre vinduer

"Enkelte vinduer er noe harde å åpne/lukke og har behov for justering. Enkelte karmer har noe avflassing."

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å reparere eller utbedre vinduene?”

2. Eldre ytterdører

"TG2 er gitt grunnet alder sett i lys av forventet levetid og normal slitasje. Eldre ytterdører har generelt normalt økt varmetap og i noen tilfeller nedsatt funksjonsevne."

🚪Byggteknisk

Spør megler

“Hva er tilstanden på ytterdøren, og når vil den trenge utskifting?”

3. Badets tilstand

"Det er registrert sprekkdannelser/riss i enkelte flisefuger og avflassing på enkelte fliser og fuger i dusjen. Det er observert enkelte hull i veggflisene."

🛁Våtrom

Spør megler

“Hva anbefales gjort for å utbedre problemene med flisene på badet?”

4. Ventilasjon

"TG2 er gitt grunnet ovennevnte punkt i forbindelse med tilstrekkelig luftveksling. Begrenset ventilasjon kan på generelt grunnlag føre til økt fuktighet og redusert luftkvalitet."

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hva tiltak er planlagt for å forbedre ventilasjonen?”

5. Kostnader ved fellesgjeld

Fellesgjeld til borettslaget kan påvirke kjøperens månedlige utgifter, selv om den ikke er stor: "Fellesgjeld: 162 391 kr".

💰Økonomi

Spør megler

“Hvordan påvirker fellesgjelden de månedlige kostnadene?”

6. Historisk underskudd i borettslaget

"Regnskapet for 2023 viste et underskudd på kr. 4 353 993,-".

📉Økonomi

Spør megler

“Hvilke tiltak planlegges for å unngå fremtidige underskudd og sikre stabile felleskostnader?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.